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PLAN DE ACCIÓN

Check-lists para no perder una etapa importante.

Cuatro listas prácticas para transformar una decisión compleja en acciones verificables. Adáptalas a tu contrato, estado y propiedad concreta.

Inspector de vivienda revisando un cuadro eléctrico
Las comprobaciones concretas convierten una lista en una decisión documentada.
LISTA PRÁCTICA

Antes de visitar

  • Fija un límite de pago mensual total: impuestos, seguro, cuotas y servicios.
  • Obtén una preaprobación escrita o aclara tu prueba de fondos.
  • Separa requisitos imprescindibles de preferencias.
  • Estudia trayectos, servicios y visita a distintas horas.
  • Prepara preguntas sobre edad, instalaciones, permisos, HOA y documentos del vendedor.
LISTA PRÁCTICA

Antes de ofertar

  • Compara ventas cerradas recientes, no solo precios solicitados.
  • Lee declaraciones y pide por escrito los documentos que falten.
  • Calcula inspecciones, especialistas y seguro específico del inmueble.
  • Entiende cada contingencia, plazo e instrucción sobre el depósito.
  • Confirma representación, remuneración y comunicaciones con tu agente.
LISTA PRÁCTICA

Antes del cierre

  • Compara el Closing Disclosure con el Loan Estimate.
  • Confirma título, seguro, transferencia y servicios.
  • Haz la visita final y documenta los puntos pendientes.
  • Verifica instrucciones de transferencia con un teléfono conocido de forma independiente.
  • Conserva una reserva posterior y copias de cada documento firmado.
LISTA PRÁCTICA

Los primeros 30 días como propietario

  • Cambia cerraduras o códigos y prueba alarmas de humo/CO.
  • Localiza llaves de corte, cuadros, garantías e historial de mantenimiento.
  • Programa recordatorios para impuestos, seguro, HOA y préstamo.
  • Crea un fondo de mantenimiento y una lista de tareas estacionales.
  • Guarda juntas fotos, facturas y todos los documentos de la propiedad.
Importante

Las listas son educativas. Los requisitos, plazos y documentos obligatorios se determinan por el contrato y las reglas locales.

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